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人才安居申请

来源:发布时间:2013-12-31

    领军人才住房补贴

    (网上受理)

    第一部分 购房补贴

    一、法律法规政策依据

    深圳市人才安居暂行办法

    二、申报对象

    申请人须同时具备以下条件:

    (一)经市人力资源保障部门认定的领军人才,且其人才证书仍在有效期内;

    (二)申请人(配偶)未在本市享受过购房优惠政策,未租住政策性住房,未享受过 “孔雀计划”政策;

    (三)申请人(家庭)已在本市拥有商品住房;

    (四)地方级和后备级领军人才须具有深圳户籍。

    三、申请材料

    用人单位负责受理、审核并保存申请人的所有材料。

    (一)网上提交的单位申报材料扫描件:

    1.《关于核查领军人才申领住房补贴条件的承诺书》;

    2.法定代表人身份证件、授权委托书及住房专员身份证件。

    上述扫描件除身份证件外,均须加盖单位公章(显示公章原色)。

    (二)网上提交的申请人申报材料扫描件:

    1.申请人(配偶)身份证件,地方级和后备级领军人才须提供深圳户籍证明;

    2.市人力资源保障部门出具的人才认定证书;

    3.劳动合同;

    4.申请时申请人(家庭)拥有首套商品住房的房地产买卖合同(有房地产证的应当同时提交)及《领军人才购房补贴申请确认书》;

    5.用人单位(或原单位)足额发放购房补贴的说明及银行转账凭证。

    上述扫描件除身份证件外,均须加盖单位公章或人事章(显示公章原色)。《领军人才购房补贴申请确认书》须加盖用人单位公章(显示公章原色)且申请人签名。

    (三)用人单位除对上述申报材料进行核查外,还应当核查下述材料:

    1.社会保障或者医疗保险卡(港、澳、台同胞以及外籍人士可以提供个人所得税完税凭证作为替代);

    2.已婚人员需提交结婚证、计划生育证明,非本市户籍需另行提交居住证,港、澳、台同胞以及外籍人士可以不提供计划生育证明;

    3.《领军人才申领住房补贴承诺书》(个人)。

    四、办理程序

    (一)用人单位对申请人的资格和申请材料进行查验,经查验合格的,在受理时间内通过市住建局人才安居系统提交申请材料。

    (二)市住建局会同市规划国土、市人力资源保障部门、市公安局和各区(新区)住房保障部门对申报材料统一进行核查。核查不合格的,通知用人单位。

    (三)核查合格的,市住建局在官方网站公示申请人信息5个工作日。公示内容为:申请人姓名、身份证号(前10位)、年龄、性别、人才类型、人才证书号、证书有效期、工作单位、补贴类型、配偶姓名及身份证号(前10位)。

    (四)公示合格的,市住建局提请市财政部门核拨购房补贴款,同时将购房补贴信息抄送市规划国土委、人力资源保障局,并通知用人单位。市规划国土委按照规定限制房产转让。

    (五)市财政部门拨付购房补贴款。

    (六)公示不合格的,由市住建局通知用人单位,并按相关规定处理。

    五、办理时限

    按季度受理、发放。

    对首次申请购房补贴的,在核查公示合格的当年度,发放购房补贴款的30%,自下一年1月起,按季度发放剩余补贴款。

    六、受理部门

    服务专窗:深圳市人事人才公共服务中心(地址:深圳市福田区深南中路新城大厦东座二楼南侧,电话:25985107)。

    职能部门:深圳市住宅租赁管理服务中心(地址:福田区红荔西路莲花大厦南面一楼;电话:咨询电话(申报材料)82724194,技术咨询电话(系统操作)23913767,投诉电话83501490)。

    七、注意事项

    (一)购房补贴申请统一采用网上集中受理的方式。(二)申请购房补贴应当以申请当日申请人(家庭)拥有商品住房的首套房产(以下简称首套住房)申请,不能用两套及以上住房申请。首套住房面积低于《深圳市人才安居暂行办法》(政府令229号)中面积标准的,以实际住房面积计算补贴金额,高于面积标准的,以面积标准计算补贴金额。

    (三)首套住房购房合同(房地产证)中的买受人(权利人)之一应当为申请人,买受人(权利人)仅为申请人配偶的,申请时须另行提交申请人与配偶共同签订的协议,协议中须申明申请人领取购房补贴后,双方均已享受我市购房优惠政策。

    (四)购房补贴申请经审核公示合格的,不需签订补贴合同,直接核发补贴款。

    (五)申请人实行诚信申报,对本人申报材料的真实性、合法性负责。

    (六)用人单位负责受理、审核并在规定的时间内网上提交申报材料,对申报材料的真实性、合法性负责。

    (七)申请人已变换工作单位的,由现单位负责其购房补贴申请的核查及申报工作。

    第二部分 租房补贴

    一、法律法规政策依据

    深圳市人才安居暂行办法

    二、申报条件

    申请人须同时具备以下条件:

    (一)经市人力资源保障部门认定的领军人才,且其人才证书仍在有效期内;

    (二)申请人(配偶)未在本市享受过购房优惠政策、未租住政策性住房、未享受过“孔雀计划”政策。

    三、申请材料

    用人单位负责受理、审核并保存申请人的所有材料。

    (一)网上提交的单位申报材料扫描件:

    1.《关于核查领军人才申领住房补贴条件的承诺书》;

    2.法定代表人身份证件、授权委托书及住房专员身份证件。

    上述扫描件除身份证件外,均须加盖单位公章(显示公章原色)。

    (二)网上提交的申请人申报材料扫描件:

    1.申请人(配偶)身份证件;

    2.市人力资源保障部门出具的人才认定证书;

    3.劳动合同;

    4.租赁合同(须加盖市租赁办查验章),或经登记备案的租赁合同。

    上述扫描件除身份证件外,均须加盖单位公章或人事章(显示公章原色)。

    (三)用人单位除对上述申报材料进行核查外,还应当核查下述材料:

    1.社会保障或者医疗保险卡(港、澳、台同胞以及外籍人士可以提供个人所得税完税凭证作为替代);

    2.已婚人员需提交结婚证、计划生育证明,非本市户籍需另行提交居住证,港、澳、台同胞以及外籍人士可以不提供计划生育证明;

    3.《领军人才申领住房补贴承诺书》(个人)。

    四、办理程序

    (一)用人单位对申请人的资格和申请材料进行查验,经查验合格的,在受理时间内通过市住建局人才安居信息系统提交申请材料。

    (二)市住建局会同市规划国土、市人力资源保障部门、市租赁办和各区(新区)住房保障部门对申报材料统一进行核查。核查不合格的,通知用人单位。

    (三)核查合格的,市住建局在官方网站公示申请人信息5个工作日。公示内容为:申请人姓名、身份证号(前10位)、年龄、性别、人才类型、人才证书号、证书有效期、工作单位、补贴类型、配偶姓名及身份证号(前10位)。

    (四)公示合格的,市住建局提请市财政部门核拨租房补贴,通知用人单位。

    (五)市财政部门拨付租房补贴款。

    (六)公示不合格的,市住建局通知用人单位,并按相关规定处理。

    五、办理时限

    按季度受理、发放。

    六、受理部门

    职能部门:深圳市住宅租赁管理服务中心(地址:福田区红荔西路莲花大厦南面一楼;电话:咨询电话(申报材料)82724194,技术咨询电话(系统操作)23913767,投诉电话83501490)

    七、注意事项

    (1)租房补贴申请统一采用网上集中受理的方式,按季度发放。租房补贴申请受理当月为补贴发放起算时点(已签订租房补贴合同的,起算时点按照合同的约定)。

    (2)租房补贴申请经审核公示合格的,不需签订补贴合同,直接核发补贴款。

    (3)申请人实行诚信申报,对本人申报材料的真实性、合法性负责。

    (4)用人单位负责受理、审核并在规定的时间内网上提交申报材料,对申报材料的真实性、合法性负责。

    (5)申请人已变换工作单位的,由申请人现单位负责其租房补贴申请的核查及申报工作。


    杰出人才免租入住

    一、法律法规政策依据

    深圳市人才安居暂行办法

    二、申报对象

    申请人须同时具备以下条件:

    (一)经市人力资源保障部门认定的杰出人才,且其人才证书仍在有效期内;

    (二)申请人(配偶)未在本市享受过购房优惠政策、未租住政策性住房、未享受过“孔雀计划”政策。

    三、申请材料

    (一)用人单位申请报告、担保文件;

    (二)申请人个人申请表;

    (三)市人力资源保障部门出具的人才认定证书;

    (四)申请人(配偶)身份证、户籍证明、计划生育证明,已婚人员需提交结婚证,非本市户籍需另行提交居住证,港、澳、台同胞以及外籍人士应当提供护照或者其他合法身份证明,可以不提供计划生育证明;

    (五)申请人、配偶未在本市享受过购房优惠政策的声明。

    其中第(一)、(二)、(五)项提交原件;第(三)、(四)项提交复印件,验原件。

    四、办理程序

    (一)用人单位对杰出人才(以下统称申请人)的资格和申请材料进行初审。

    (二)用人单位向深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称市租赁中心)提交初审合格的申请材料,并对所提交材料的真实性负责。

    (三)经审核合格且有配租房源的,由用人单位、申请人与深圳市住房和建设局(以下简称市住建局)或市住建局授权市租赁中心签订《深圳市人才公共租赁住房租赁合同》(以下简称租赁合同)。经审核不合格的,由市租赁中心通知用人单位。

    五、办理时限

    自受理之日起至告知审查结果15个工作日。

    六、受理部门

    职能部门:深圳市住宅租赁管理服务中心(地址:福田区红荔西路莲花大厦南面一楼;电话:咨询电话(申报材料)82724194,技术咨询电话(系统操作)23913767,投诉电话83501490)

    七、注意事项

    (一)申请人不得转租所租住房。

    (二)申请人自行负担租住期间的水、电、煤气、物业管理费等费用。

    (三)申请人离开用人单位的,原用人单位应当自其离职之日起15日内书面通知市租赁中心。申请人在一年内未被本市新用人单位录取的,市租赁中心按公共租赁住房租金标准的50%收取租金,一年后仍未被录用的,按市场租赁指导价收取租金。

    (四)申请人被新用人单位录用后,新用人单位按上述内容向市租赁中心提交申请材料。市住建局、市租赁中心审核合格的,重新签订租赁合同。


    领军人才免租入住

    一、法律法规政策依据

    深圳市人才安居暂行办法

    二、申报对象

    申请人须同时具备以下条件:

    (一)经市人力资源保障部门认定的领军人才,且其人才证书仍在有效期内;

    (二)申请人(配偶)未在本市享受过购房优惠政策、未租住政策性住房、未享受过“孔雀计划”政策;

    (三)申请人未领取过领军人才租房补贴;

    (四)地方级领军人才和后备级人才须具有深圳户籍。

    三、申请材料

    (一)用人单位申请报告、担保文件;

    (二)申请人个人申请表;

    (三)市人力资源保障部门出具的人才认定证书;

    (四)港、澳、台同胞以及外籍人士提供个人所得税完税凭证;

    (五)劳动合同;

    (六)申请人(配偶)身份证、户籍证明、计划生育证明,已婚人员需提交结婚证,非本市户籍需另行提交居住证,港、澳、台同胞以及外籍人士应当提供护照或者其他合法身份证明,可以不提供计划生育证明;

    (七)申请人、配偶未在本市享受过购房优惠政策的声明。

    其中第(一)、(二)、(七)项提交原件;第(三)-(六)项提交复印件,验原件。

    四、办理程序

    (一)用人单位对领军人才(以下统称申请人)的资格和申请材料进行初审。

    (二)用人单位向深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称市租赁中心)提交初审合格的申请材料,并对所提交材料的真实性负责。

    (三)经审核合格且有配租房源的,由用人单位、申请人与深圳市住房和建设局(以下简称市住建局)或市住建局授权市租赁中心签订《深圳市人才公共租赁住房租赁合同》(以下简称租赁合同)。经审核不合格的,由市租赁中心通知用人单位。

    五、办理时限

    自受理之日起至告知审查结果15个工作日。

    六、受理部门

    职能部门:深圳市住宅租赁管理服务中心(地址:福田区红荔西路莲花大厦南面一楼;电话:咨询电话(申报材料)82724194,技术咨询电话(系统操作)23913767,投诉电话83501490)

    七、注意事项

    (一)申请人不得转租所租住房。

    (二)申请人自行负担租住期间的水、电、煤气、物业管理费等费用。

    (三)申请人离开用人单位的,原用人单位应当自其离职之日起15日内书面通知市租赁中心。申请人在一年内未被本市新用人单位录取的,市租赁中心按公共租赁住房租金标准的50%收取租金,一年后仍未被录用的,按市场租赁指导价收取租金。

    (四)申请人被新用人单位录用后,新用人单位按上述内容向市租赁中心提交申请材料。市住建局、市租赁中心审核合格的,重新签订租赁合同。

编辑:仰双全

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